福州一安置小區管理混亂隱患突出 呼吁一年無起色？

東南網5月11日訊（記者 黎臻懋 馮旭 見習記者 林瑩芳）近日，東南網《直通屏山》收到網友留言，反映福州閩侯文山里小區管理混亂，違章搭建和群租房現象嚴重，占用空地收廢品、后山養雞鴨等現象影響居民生活。【留言詳情】

胡亂堆放的垃圾（東南網記者 黎臻懋 攝）

早在去年5月，本網就已針對此事進行過報道，呼吁政府推動改善管理【報道詳情】。時隔一年為何仍無改善？記者進行了調查。

小區亂象依舊

5月9日下午，記者來到了位于閩侯縣荊溪鎮永豐村的文山里小區。小區緊鄰福州軟件園F區。

根據網友提供的線索，記者發現，一年前便存在的私拉電線給電動車充電、架空層和陽臺違建、架空層車輛亂停和雜物亂堆等現象依舊存在，小區環境衛生問題依然不容樂觀?！芭K、亂、差”的小區環境與一旁的軟件園高樓形成鮮明對比。

幾乎所有樓棟的架空層都是車輛雜物混放，部分還有大小規格不一的隔間。（東南網記者 黎臻懋 攝）

架空層被放滿各種物件（東南網記者 黎臻懋 攝）

樓上外墻延伸加蓋，樓下架空層被圍起，一旁還是臨時搭蓋。（東南網見習記者 林瑩芳 攝）

小區內景（東南網記者 黎臻懋 攝）

小區內景（東南網記者 黎臻懋 攝）

從居民樓外部觀察，記者發現多棟樓存在墻面、陽臺外拓的現象。架空層和樓梯間存在各式搭建，規模大小不一，木板、鐵皮、水泥材質均有。部分架空層甚至被完全圈起，作為居家，或者小賣部、快遞站、廢品收購站等商業形態使用。

此外，部分套房從窗戶或陽臺可看到內部存在隔斷。但是否為群租房，或者有改變原有樓房結構，因無法入內查看，無從知曉。

各方觀點不一

“小區在去年年底就打算引進物業進行管理，但有村民不愿意交物業費、停車費，引進物業的資金也沒有確定，所以一直沒有引進?！痹谖纳嚼镄^代理房屋出租的史先生告訴記者，如今小區的房子多是整套出租，群租房大多空了出來，其他亂象和問題，因為物業公司未引進，所以一直沒有得到解決。

“隨著周邊環境的發展變化，已經有大部分的村民支持聘請物業管理小區?！庇镭S新村文山里自然村二隊長林輝介紹，小區出現各種亂象，大部分村民還是期望能夠盡快得到整治。作為小區業委會成員，林輝提出，希望政府可以盡快采取措施，幫助引進物業進入小區，改善村民居住環境。

“這邊房租貴，房間也差，地方又小，就只是地段好一點?！庇浾唠S機采訪了一位小區租戶，她表示，希望小區環境能夠得到改善。

部分業主則表達了不同的意見。文山里小區的幾位村民告訴記者，不少村民對物業進小區持反對態度?！耙晃飿I費的話，我們交不起?！贝迕駛冋J為，物業進小區將收取大量的物業費，大家不愿接受。

“現在也挺好的，就蠻住?！币晃弧耙滥贰闭f，他們更希望維持原來在鄉村的居住習慣，小區沒有必要引進物業進行整改。

政府加緊整治

“文山里小區是閩侯縣最早的、沒有電梯的安置房，沒有物業進駐，亂象叢生，是一個歷史遺留問題?！遍}侯縣荊溪鎮副鎮長方曉霞表示，小區許多居民仍保留著以往的觀念和習慣，在小區綠地種菜、劃地占用架空層等，對引進物業和繳納物業費持否定態度。

“我們一直在與村民溝通，去年就碰面、協調多次?！狈綍韵急硎?，為了解決文山里小區管理亂象，荊溪鎮政府結合小區拆遷安置的性質，考慮到村民的心理接受程度，已經會同住建部門，商榷是否可以通過部分補貼優惠的形式引進物業。但因小區業委會原負責人此前意外離世，導致相關工作和流程進展受阻。

下一步，鎮政府一方面將繼續推動小區業委會及負責人的選任工作，擬定于5月中下旬進行業委會選舉；另一方面，繼續做好群眾的思想工作，轉變觀念，從而最終落實物業的引進，解決小區無人管理的問題。

對于小區里表現突出的違建問題，方曉霞表示，鎮政府會嚴格執行“新違建、零容忍”的要求，對于既成的違建后期再做處置。

后續情況，東南網將持續關注。